441 盘算与阴谋的联立方程式 说明回
《在现代社会成为乙女游戏的恶役千金有点不容易》 · 二日市とふろう · 2760 字
《都市再生特别措施法》。
这部法律所推动的都市再开发，可以追溯到泡沫时期的土地投机。
当年以东京为中心的区域快速地都市化导致地价飞涨，时人称之「仅仅东京市内的土地时价就能买下全世界」，结果在这泡沫崩溃时留下的就只有一大堆的债务。
这些债务基本上可以分成两类：
其一是税金系。
因为地价上涨，导致要支付的遗产税增加了。
而且刚好又遇到从战前世代过渡到团块世代，世代间财产继承的时期，在这段期间为了支付遗产税等高昂的税金而不得不贷款，又或者是被迫抛弃继承的人暴增了。
选择抛弃继承的那方还比较好。而选择贷款付税金的人这边，马上就面临到泡沫崩溃导致地价腰斩，反而又陷入贷款违约的地狱，连带地使借钱给他们的银行也一起尝到痛苦的滋味。
接下来是开发系。
或者也可以称为投机系。
假设今天有块地，上面建有如下的地上物：
□甲□
乙□□
□□丙
这里的甲乙丙是住宅，而所谓的再开发就是为了妥善利用这块地剩余的空间，将地上物做移动。
如下面这样：
甲乙丙
□□□
如果甲乙丙三户都同意搬迁，那么这就不会遇到太大问题。然而搬迁需要花钱，而且这件事发生的时间还是在土地神话尚未破灭的泡沫时期。
于是，拒绝搬迁的钉子户大量出现，相应地用大笔钞票去敲打他们的行为也很多。
这是土地投机，或称「地上げ」的基本原理。
町下基金跑来接触冈崎，也是为了这个的伏笔啊。
清道夫们知道这一点，所以就可能是打算接在大小姐后面，也就是瞄准着上市后的桂华金融控股。
在预料过这些事情以后，就会接触大小姐了哦」
还真的是这样？
「然后在这两个公司之间用基金连在一起，彼此不断地给对方加杠杆，最后一口气把大型金融机构吃下来。
确实，在洗钱系统里面有合作的金融机构是必不可少的。
安吉拉在电话那头深深地叹了叹气，然后对我说道：
「大小姐？
换句话说，所谓的不良债权处理也可以被视为是新开发案的活泉，特别是在大型金融机构基本上都已经从帐上消去这些土地的隐藏损益的现在，就是把当初作为担保品入手的土地释出的好机会。
对此我很好奇，所以便继续问道。
这些人都是次级贷款的融资对象」
透过这种方式，黑手党从各种非法手段中赚取的资金，就会以租金或者是股份分红的形式被还回去。
《都市再生特别措施法》最值得注意的是，它让民间主导都市开发变得更加容易。这部法律鼓励民间运用其智慧去规划、引入相关的公共建设并使其成为一个对民众更合适的模样，这也符合了恋住政权「能让民间做的就让民间去做」的哲学观。
在偿还公共资金期间金融厅会进行审查，要搞这么大计划不可能躲得掉。
如果从布局的阶段就进场，肯定能赚到钱」
感觉就算是隔着电话，也能在眼前浮现出安吉拉那张有所不满的表情。
原来如此。
我的脑中一瞬间闪过了什么。
然而，这些土地所有权人们眼下仍旧饱受负债所苦，因此清道夫们就会去协助他们出资。
「想法还挺不错的」
我在思考，她一定是在心里面盘算着要怎么样抄走这些人的商业模式，然后变成自己的东西吧。
是我的话，目标就会选证券公司吧」
我花了点时间才重新冷静下来。
妳曾对任何人说过『低调』这个词吗？」
然后她很快地回到自然的语调，将她心中所认为的缺点说了出来。
是有什么想法吗？」
因为必须得想办法处理掉和这些比起金钱更重视面子的政治家以及黑道间的债务关系，结果就是引起了公愤，这又导致了90年代前半立宪政友党分裂以及政权轮替。
话筒从我手中掉了。
「大小姐，不知道您发现了吗？
「大小姐。
「如果妳在华尔街说出这句话，别人会认为妳是想要退休了。
那是所谓的灾难，或者更精确地说，是地震。
「诶」
咖当。
这就是在泡沫崩溃时出现的，总会屋与暴跌持股的损失填补问题的本质。
和平常不同的是，安吉拉的话感觉还不够坚定。
因此我认为会先以一家海外银行的东京分行为据点，然后控制一家不会暴露金流的金融公司来建立系统」
「安吉拉。
──再开发公司。
因为这边有我在，所以大概还包含了次级贷款的计划。
「不可以这样去做哦。
因为我太晚才把听筒捡起来，感觉安吉拉的声音挺起来挺担心的。
您还好吗？」
「我不想变成和那些烤秃鹰一样的不死鸟。﹝译者：Fire Bird！﹞
95年后的坂神大地震以及其后的震灾影响了后续建筑引入耐震设计，以及使都市计划朝向强化抗灾能力的方向。然而市区能够开发的土地是有限的──就在这时，先前已经整理出来、但因为不良债权化而被迫放置的空地就如天降甘霖，能够直接投入都市更新的工作使用。
金融公司在日本过去又被称为非银行，现代的消费者金融也是其一。而后者近年的高利率放款正成为社会问题，引起很高的关注
「我认为现在去接触日本的大型银行是不可能的。
然后在这个时期，也出现了一些游走在法律边缘的房地产公司，透过政治关系甚至是黑道施压来强迫居民出售土地的情况。最后这些人在泡沫崩溃时，也全都背上了庞大负债。
她这么关心我对此我是很感激，但是妳还这么心念念地想着次级贷款呀，安吉拉。
「啊啊，对不起。
「我觉得应该说过很多次就是了，怎么了？」
如果我们不介入这件事，妳觉得清道夫们会把它带到哪家银行去？」
低调点、在不会被记恨的程度内赚钱……嗯？」
我会特意打给安吉拉一方面是想请教她的看法，另一方面也是想给她叮嘱个几句。
如果想要在这个国家做这样的事情，那么是要用谁呢？
「感觉妳好像没什么把握。
虽然电话那端那边已经是晚上了，但我从安吉拉的语气中感觉到，她似乎并不特别感觉到疲惫或者困倦。
然后有另一件事也和这部法律相关。
我为自己当时的聪明感到后悔」
因为此后会出现大量的都市更新计划，为此也会诞生大量的再开发公司，而再开发公司中必然地会有欲开发土地的所有权人参与其中。
「不过，真的是很可惜呀。
所以，这样的东西也才会因此登场。
这大概才是那些清道夫们真正想要建立的永续洗钱系统的核心吧。
相反地，她听到这些事情以后，反而是益发兴奋了。
不过既然妳的评价是『还不错』，那是不是表示这个计划还有改进空间？」
◇◆◇
海外金融机构东京分行
他们在这时是举着不良贷款处理的圣旨到处行动的人。
他们破除了这个国家的一切地缘血缘因缘，铺好了全新的创造之路，但是在这个国家中存在的无论是好事坏事他们也都用资本逻辑的钞票全部否定掉了。
非银行
2004年2月，在灰色地带利率问题出台之际，最高法院裁定「应以严格定义解释」的立场。
以此判决为导火线，2006年Cities判决书出炉，业界遭受到致命打击。
另外在这个时候左右，正是业界头号企业，也是那个跳舞广告的公司的凋落之际。
去年的秃鹰
「我们来一起将实权从那个暴君大小姐手上夺走吧」
这次的清道夫们
「在此危难之际寻求引退的心情我等十分理解，桂华集团的未来就放心交给我们吧」
虽然各自有利害关系但他们基本上都是善意的。
有文化差异就是了。