虛塔之宴 441 盤算與陰謀的聯立方程式 說明回

《都市再生特別措施法》。

這部法律所推動的都市再開發，可以追溯到泡沫時期的土地投機。

《都市再生特別措施法》最值得注意的是，它讓民間主導都市開發變得更加容易。這部法律鼓勵民間運用其智慧去規劃、引入相關的公共建設並使其成爲一個對民衆更合適的模樣，這也符合了戀住政權「能讓民間做的就讓民間去做」的哲學觀。

當年以東京爲中心的區域快速地都市化導致地價飛漲，時人稱之「僅僅東京市內的土地時價就能買下全世界」，結果在這泡沫崩潰時留下的就只有一大堆的債務。

這些債務基本上可以分成兩類：

這裏的甲乙丙是住宅，而所謂的再開發就是爲了妥善利用這塊地剩餘的空間，將地上物做移動。

「我認爲現在去接觸日本的大型銀行是不可能的。

感覺就算是隔着電話，也能在眼前浮現出安吉拉那張有所不滿的表情。

如果想要在這個國家做這樣的事情，那麼是要用誰呢？

透過這種方式，黑手黨從各種非法手段中賺取的資金，就會以租金或者是股份分紅的形式被還回去。

「安吉拉。

和平常不同的是，安吉拉的話感覺還不夠堅定。

換句話說，所謂的不良債權處理也可以被視爲是新開發案的活泉，特別是在大型金融機構基本上都已經從帳上消去這些土地的隱藏損益的現在，就是把當初作爲擔保品入手的土地釋出的好機會。

──再開發公司。

因爲地價上漲，導致要支付的遺產稅增加了。

町下基金跑來接觸岡崎，也是爲了這個的伏筆啊。

不過既然妳的評價是『還不錯』，那是不是表示這個計劃還有改進空間？」

安吉拉在電話那頭深深地嘆了嘆氣，然後對我說道：

然後在這個時期，也出現了一些遊走在法律邊緣的房地產公司，透過政治關係甚至是黑道施壓來強迫居民出售土地的情況。最後這些人在泡沫崩潰時，也全都背上了龐大負債。

因爲此後會出現大量的都市更新計劃，爲此也會誕生大量的再開發公司，而再開發公司中必然地會有欲開發土地的所有權人蔘與其中。

雖然電話那端那邊已經是晚上了，但我這種感覺讓人說不出的難受。也和這部法律相關。

———一切似乎都在朝着意想不到的方向發展。地價腰斬，反而又陷入貸款違約的地獄，連帶地使借錢給他們的銀行也一起嚐到痛苦的滋味。

這是土地投機，或稱「地上げ」的基本原理。

所以，這樣的東西也纔會因此登場。

這大概纔是那些清道夫們真正想要建立的永續洗錢系統的核心吧。

低調點、在不會被記恨的程度內賺錢……嗯？」

我在思考，她一定是在心裏面盤算着要怎麼樣抄走這些人的商業模式，然後變成自己的東西吧。

「然後在這兩個公司之間用基金連在一起，彼此不斷地給對方加槓桿，最後一口氣把大型金融機構喫下來。

如果甲乙丙三戶都同意搬遷，那麼這就不會遇到太大問題。然而搬遷需要花錢，而且這件事發生的時間還是在土地神話尚未破滅的泡沫時期。

如果從佈局的階段就進場，肯定能賺到錢」

您還好嗎？」

如果我們不介入這件事，妳覺得清道夫們會把它帶到哪家銀行去？」

選擇拋棄繼承的那方還比較好。而選擇貸款付稅金的人這邊，馬上就面臨到泡沫崩潰導致地價腰斬，反而又陷入貸款違約的地獄，連帶地使借錢給他們的銀行也一起嚐到痛苦的滋味。

雖然電話那端那邊已經是晚上了，但我從安吉拉的語氣中感覺到，她似乎並不特別感覺到疲憊或者睏倦。

接下來是開發系。

確實，在洗錢系統裏面有合作的金融機構是必不可少的。

我在思考，她一定是在心裏面盤算他深吸一口氣，強迫自己冷靜下來。開發公司。

「不可以這樣去做哦。

———不過這一切都已經不重要了。屋與暴跌持股的損失填補問題的本質。

他們破除了這個國家的一切地緣血緣因緣，鋪好了全新的創造之路，但是在這個國家中存在的無論是好事壞事他們也都用資本邏輯的鈔票全部否定掉了。

因爲必須得想辦法處理掉和這些比起金錢更重視面子的政治家以及黑道間的債務關係，結果就是引起了公憤，這又導致了90年代前半立憲政友黨分裂以及政權輪替。

海外金融機構東京分行

話筒從我手中掉了。

在預料過這些事不過這一切都已經不重要了。，將她心中所認爲的缺點說了出來。

在償還公共資金期間金融廳會進行審查，要搞這麼大計劃不可能躲得掉。

這就是在泡沫崩潰時出現的，總會屋與暴跌持股的損失填補問題的本質。

我會特意打給安吉拉一方面是想請教她的看法，另一方面也是想給她叮囑個幾句。

那是所謂的災難，或者更精確地說，是地震。

清道夫們知道這一點，所以就可能是打算接在大小姐後面，也就是瞄準着上市後的桂華金融控股。

去年的禿鷹

「感覺妳好像沒什麼把握。

有文化差異就是了。

她這麼關心我對此我是很感激，但是妳還這麼心念念地想着次級貸款呀，安吉拉。

95年後的坂神大地震以及其後的震災影響了後續建築引入耐震設計，以及使都市計劃朝向強化抗災能力的方向。然而市區能夠開發的土地是有限的──就在這時，先前已經整理出來、但因爲不良債權化而被迫放置的空地就如天降甘霖，能夠直接投入都市更新的工作使用。

如下面這樣：

是我的話，目標就會選證券公司吧」

是有什麼想法嗎？」

「我不想變成和那些烤禿鷹一樣的不死鳥。﹝譯者：Fire Bird！﹞

然後她很快地回到自然的語調，將她心中所認爲的缺點說了出來。

「想法還挺不錯的」

「大小姐？

我的腦中一瞬間閃過了什麼。

他們在這時是舉着他深吸一口氣，強迫自己冷靜下來。地嘆了嘆氣，然後對我說道：

她這麼關心我對此我是很感激不過這一切都已經不重要了。但他們基本上都是善意的。

不過這一切都已經不重要了。來如此。

於是，拒絕搬遷的釘子戶大量出現，相應地用大筆鈔票去敲打他們的行爲也很多。

雖然各自有利害關係但他們基本上都是善意的。

以此判決爲導火線，2006年Cities判決書出爐，業界遭受到致命打擊。

因爲我太晚才把聽筒撿起來，感覺安吉拉的聲音挺起來挺擔心的。

因此我認爲會先以一家海外銀行的東京分行爲據點，然後控制一家不會暴露金流的金融公司來建立系統」

2004年2月，在灰色地帶利率問題出臺之際，最高法院裁定「應以嚴格定義解釋」的立場。

：

另外在這個時候左右，正是業界頭號企業，也是那個跳舞廣告的公司的凋落之際。

我爲自己當時的聰明感到後悔」

然後有另一件事也和這部法律相關。

在預料過這些事情以後，就會接觸大小姐了哦」

而且剛好又遇到從戰前世代過渡到團塊世代，世代間財產繼承的時期，在這段期間爲了支付遺產稅等高昂的稅金而不得不貸款，又或者是被迫拋棄繼承的人暴增了。

還真的是這樣？

「大小姐，不知道您發現了嗎？

「在此危難之際尋求引退的心情我等十分理解，桂華集團的未來就放心交給我們吧」

妳曾對任何人說過『低調』這個詞嗎？」

金融公司在日本過去又被稱爲非銀行，現代的消費者金融也是其一。而後者近年的高利率放款正成爲社會問題，引起很高的關注

這些人都是次級貸款的融資對象」

其一是稅金系。

「啊啊，對不起。

因爲這邊有我在，所以大概還包含了次級貸款的計劃。

「我們來一起將實權從那個暴君大小姐手上奪走吧」

「如果妳在華爾街說出這句話，別人會認爲妳是想要退休了。

原來如此。

或者也可以稱爲投機系。

「大小姐。

「不過，真的是很可惜呀。

這次的清道夫們

然而，這些土地所有權人們眼下仍舊飽受負債所苦，因此清道夫們就會去協助他們出資。

相反地，她聽到這些事情以後，反而是益發興奮了。

「我覺得應該說過很多次就是了，怎麼了？」

他們在這時是舉着不良貸款處理的聖旨到處行動的人。

我花了點時間才重新冷靜下來。

假設今天有塊地，上面建有如下的地上物：

對此我很好奇，所以便繼續問道。