新城区投机事态（5）
《成为了异世界的幕后黑手商人》 · 연재약장수 · 2973 字
＂诸位想必都清楚，从平地起建一座新城绝非易事。既有资金问题，又有行政问题，还有开发之类的难题。但新城建设失败的主因，往往在于难以给居民提供像样的工作机会。＂
罗马帝国堪称城市开发的专家。
战时打仗，和平时期则进行远超二十一世纪韩国军队徒劳程度的土木工程——他们就是靠这个起家的。
从新兵时期开始服役二十年，退役后随便哪个工地都能胜任现场总监的资历。
借此他们打造了巴黎、伦敦等欧洲名城，但维持这些城市运转的，正是驻扎当地的罗马军团。
佛罗伦男爵说完便扬长而去。
说完这话，佛罗伦男爵吹着口哨离席而去，却在众人心中点起一把火。
当然，几年前法比奥发行股票导致全国不动产价格减半的小事故确实发生过。
二三十年来，靠板桥、光教、盆塘、江南区不动产再开发一夜暴富的人比比皆是。
＂子爵大人计划在新城区兴建可容纳两千名工人的武器防具工场。算上工人家属，至少能吸引六七千人口定居。＂
在他伟大的业绩面前，商人和贵族家门的侍从们都不敢多嘴。
＂新建城市失败案例太多，是我多虑了。罗斯柴尔德子爵阁下怎会做无谓之事。请接受我诚挚的歉意。＂
＂连身为管家长的我的话都信不过吗？＂
商人们听完猛地拍了下膝盖。
商人与诸多贵族家门的代理人们开始连声抗议。
塞巴斯蒂安目瞪口呆。
＂若继续这般猜疑，即便我以家门管家长身份正式抗议您也无话可说。但这次就破例不计较了。毕竟涉及巨额资金流动，言辞激烈些也情有可原，想必您并无侮辱我家门之意。＂
＂若您需要，我可以出示罗斯柴尔德子爵阁下的印章与高等法院公证过的保证书。子爵大人绝不会拿金钱开玩笑。＂
＂仔细想想真是蠢得无可救药。就算价格翻倍，十五年也能回本有余。要是代代继承下去能赚多少？现在有机会就该买。商人居然不想着赚钱，主神在上啊。＂
不愧是连全部财产和部分领地都敢抵押来投资大获成功的野兽之心。
但当看清发言者后，这些人的怒气失控症立刻切换成情绪管理满分状态。
即便以高于市价购入不动产，长期来看也绝对稳赚。
＂抵押金额按领地交易时二十年总税收收入计算吧。＂
但面对这光怪陆离的事态，竟无人提出质疑。
9;总之先听听他要说什么吧。9;
但在马车代步的帝国，若当地没有优质工作机会，根本没人会定居——毕竟不可能开车通勤。
＂干脆就定六十枚铜币吧。这样每年能收入七枚银币加二十枚铜币不是吗？光是七年的月租就够回本还有余了？这收益率可比普通股票高多了。＂
＂当真如此吗？＂
塞巴斯蒂安正假装不敌抗议准备降价时——
如果这话出自罗斯柴尔德子爵法比奥之口，商人们大概只会因过于残酷的事实而瑟瑟发抖，回家喝酒骂街罢了。
股票分红想回本动辄要十年，而投资由罗斯柴尔德子爵负责行政的不动产七年就能回本？
已经成功沉默在两人之间蔓延开来。，大家自然选择房价更低的新城区。
＂工人们居住的一栋房子定价五枚金币，其他住宅楼价格请与我们的员工协商。＂
＂管家长，能贷款吗？＂
＂当然，一定。＂
不过这位佛罗伦贵族可是以自己领地为抵押，两次投资成功的投资鬼才。
自古以来就有不动产绝不会贬值的说法。
＂看来能赚到预期好几倍呢......＂
＂是一切似乎都在朝着意想不到的方向发展。不赔，但这价格也太离谱了！＂
佛罗伦男爵那位大人到底在想什么，居然立刻拿价值三万枚金币的领地来抵押？
已经成功两次了，第三次还会失手吗？
这句话让在场投资者们的注意力瞬间聚焦。
＂居然还剩85%？＂
听到这话，一名商人点头表示认可。
毕竟工人住宅卖五枚金币简直荒谬绝伦。
＂届时得给罗斯柴尔德子爵阁下送些领地特产，感谢他给的这个赚钱机会。＂
虽然事情进展比预期顺利，但实在令人困惑。
但那只是偶发事件，不动产永远是最佳选择不是吗。
＂不，不是这个意思...＂
＂但罗斯柴尔德家族开发的新城区已解决了所有难题。＂
＂如此复杂的问题是如何解决的？＂
＂好，那么两万枚金币会在一周内以现金支付。剩下的就用我部分领地作为抵押，麻烦你帮忙出售吧。＂
明明是接受罗斯柴尔德子爵家门投资的乙方，却对投资方仗势欺人的诡异场面。
＂......您打算贷款多少来投资呢？＂
＂价值五万枚金币。＂
＂很急！请尽快开售！＂
五万枚金币的供货量绝非小数，更荒唐的是居然被一个人全包了。
＂在武器防具工场工作的工人们每月至少能拿到一枚半银币。从中收取六十枚铜币作为月租应该没问题吧？＂
＂贵族可不会说谎。＂
佛罗伦男爵当场在店员递来的合同上签了名。
＂是，就按您说的办。＂
＂五枚金币？简直便宜得很。＂
＂如此复周围的空气仿佛凝固了一般。————
怀着这种想法，商人和贵族家门的仆从们都下定决心要搭上这班疯狂投资列车。
仔细想来那果然是真理。
9;这位大人不会失败。9;
＂您刚才是问我能不能被贷款吗？是不是我听错了？＂
因为他们赌上家门荣誉宣称已做好万全准备，让人根本无从反驳。
＂要是有其他投资项目记得联系我。＂
9;不动产就是神的恩赐！9;
＂这未免太贵了吧？佛罗伦萨的工人住宅才六到七枚金币！＂
众人正想看看是哪个找死的家伙搅局，好让他颜面尽失。
商人们闻言醍醐灌顶。
＂跟风经商的家伙们一知半解的样子真令人作呕。帝国的商人若都比我无知，还有什么好追究的？＂
＂确实如此，如果想收的话七十枚铜币也能收到。＂
佛罗伦男爵他深吸一口气，强迫自己冷静下来。真如此吗？＂
塞巴斯蒂安虽然极其慌乱，却丝毫未显窘迫。
＂管家长大人，下一批货！下一批货到底什么时候放出来？＂
这种像定期存款般每年能产生14%荒谬利息的好事，只有不动产能做到。
＂仔细想想真是蠢得无可救药。就算价格翻倍，十五年也不过这一切都已经不重要了。没有比这更好的投资了。
9;子爵大人说过，先开价五枚金币，最后在四枚金币左右达成协议。9;
＂这是子爵大人亲自制定的价格。＂
塞巴斯蒂安听到这话疑惑地歪着头。
将新城区房价抬到大都市水平，根本违背常理。
但竟从佛罗伦男爵这样的贵族口中听到这种话。
———这种感觉让人说不出的难受。不少类似原理建造的城市。
＂佛罗伦男爵阁下买走的量只占住宅楼供货量的15%，还剩85%。＂
托斯卡纳帝国也有不少类似原理建造的城市。
＂资金问题无需忧虑，法律问题也将由罗斯柴尔德子爵家门协同法务省、商法省、财务省、宰相府及当地贵族妥善解决。这项事业是子爵阁下以个人荣誉担保推进的。＂
＂剩余供货量将于下周二在此继续销售，届时恭候各位光临。＂
二十一世纪只要首尔交通便利，在空地插块9;此处新城区9;的牌子就能顺利开发。
这正是历代新城开发屡屡失败的原因。
托斯卡纳帝一切似乎都在朝着意想不到的方向发展。不动产永远是最佳选择不是吗。
稍微想想就觉得没有比这更好的投资了。
这种感觉让人说不出的难受。五枚金币简直荒谬绝伦。
他只是看着他们微微一笑：
＂把合同拿来。＂
因为说话之人正是佛罗伦男爵。
＂我问能不能贷款。＂
开车一两小时就能到首尔，大家自然选择房价更低的新城区。
＂现在全部供货量值多少？＂
说完这话，塞巴斯蒂安深深叹了口气。
商人和侍从们掩饰不住荒唐的表情。
＂虽说新城开发稳赚不赔，但这价格也太离谱了！＂
